Comprar Quinta Agua Blanca Rural

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE.

Tipo del inmueble. Finca agrícola con cabaña de madera terminada.
Localización física constatada en el plano. San José, Acosta, Agua Blanca 300 metros al oeste de la empacadora de naranjas.
Tamaño. Lote: _3799,77 + 4200,32__m2. 8000 m2 (son dos lotes juntos, uno con plano y escritura y otro solo con escritura (derecho a nombre del propietario actual)
Área de Construcción: __120_m2.
Área disponible para Construcción: __820_m2. (distribuidos en 5 lotes planos dentro de la propiedad)
Área de Bosque: _200_ m2. (ciprés)
Área de cultivos: __7000_ m2 (cítricos, café, jocote)
Materiales de construcción: Ciprés curado, zinc atornillado, tubería de PVC, electricidad entubada con caja de breker.
Cantidad de dormitorios: ___2___. Cantidad de baños___1___.
Descripción de los aposentos del inmueble: La cabaña posee 2 cuartos grandes, una sala de televisión una sala de juegos con mesa de billar, cocina con desayunador, un bar, una terraza, cochera para 2 vehículos, cuarto de pilas, patio, zona verde frente a la terraza y una cocina tìpica fuera de la casa.

Zona en que se ubica: AGRICOLA ( X )
Tipo de vencindario: Tranquilo.
Edad del inmueble. 5 años.
Mejoras: en este momento esta hecha la prevista para colocar el segundo piso que tendrá un balcón y 2 dormitorios.
Diseño de construcción: Rustico en su totalidad.
Obras exteriores: Bar, Terraza, Cochera, Bodega para insumos, Cocina típica.
Hipotecas: en primer grado con Banco Nacional por 13 500 000 colones.

Topografía del terreno: la propiedad tiene cuatro lotes planos trabajados con back hoe, de éstos, tres están en la parte más alta de la finca con una impresionante vista, listos para construir en ellos, además tiene una planicie donde se ubica la cabaña de unos 700 m2, con calle interna para vehículo desde la entrada hasta la cabaña, el resto del terreno es inclinado a unos 45 grados, el mismo se encuentra cultivado de café, cítricos (naranja, mandarina, limón mesino, limón mandarino, limón dulce), jocote y hortalizas.
Caminos de acceso: 2; uno para entrar a pie que esta situado sobre la carretera principal y tiene una distancia de 150 metros, otro es para entrar con vehículo de doble tracción en invierno o sencillo en verano, esta localizado frente a la empacadora y de naranjas y tiene una distancia de 300 metros hasta la entrada de la propiedad, la calle es de lastre.

Condiciones Agrológicas: Excelentes, la topografía de la propiedad permite que el sol de la mañana bañe en su totalidad la parte de los cultivos, esto aunado al tipo de tierra en donde casi no hay piedras, lastre o arcilla permite el cultivo de casi cualquier producto eso sí de clima caliente.
Desarrollo del terreno: esta cultivado de café caturra, jocote (tronador), cítricos (naranja, mandarina, limón mesino, limón mandarino, limón dulce), y hortalizas (maíz, culantro, vainicas) y algunas matas de plátano, guineo y banano.

Tipo de clima de la zona: Caliente.
Centros de población más cercanos: Agua Blanca, Lagunillas, Chirraca, Bajos de Jorco, San Ignacio, Toledo.
A que distancia en metros: de 800 metros a 2 kilometros.
En tiempo de 5 a 40 minutos.
AGUA POTABLE: PROPIA ( X ) ACUEDUCTO RURAL ( X )
AGUAS NEGRAS: TANQUE SÉPTICO ( X )

Entidades públicas y privadas más cercanas:
POLICIA EN AGUA BLANCA. CRUZ ROJA EN EL CENTRO DE ACOSTA.
HOSPITAL EN SAN JOSE CLINICAS EN EL CENTRO DE ACOSTA EBAIS.
COMERCIO EN EL CENTRO DE ACOSTA
BANCOS EN EL CENTRO DE ACOSTA EL NACIONAL Y BCR.
TEMPLOS CATÓLICO EN AGUA BLANCA.
ESCUELA AGUA BLANCA, LAGUNILLAS.